23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du bois chenu, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 930 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 343 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 998 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 547 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 148 mètres
Ventes au 23 Impasse du bois chenu
Une vente a été recensée au 23 Impasse du bois chenu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du bois chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du bois chenu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du bois chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du bois chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du bois chenu dans son marché local
Prix du 23 Impasse du bois chenu par rapport à la voie
Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 23 Impasse du bois chenu se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du bois chenu se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
