23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 893 € à 4 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°21 et de 3.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 347 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 930 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 343 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 998 mètres
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 547 mètres
- Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 148 mètres

Ventes au 23 Impasse du bois chenu

Une vente a été recensée au 23 Impasse du bois chenu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

160 000 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

23 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du bois chenu dans son marché local

Prix du 23 Impasse du bois chenu par rapport à la voie

Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 23 Impasse du bois chenu se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du bois chenu se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -27.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e(3,648 €)

Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e(3,589 €)

Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e(4,555 €)

Avenue du parc montgolfier, 13014 Marseille 14e(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du bois chenu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du bois chenu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.