9 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 881 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 619 €/m²0 mais supérieur de 22.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8960C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 248 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 830 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 334 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 1034 mètres
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 499 mètres
- Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du bois chenu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du bois chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du bois chenu dans son marché local

Prix du 9 Impasse du bois chenu par rapport à la voie

Sur Impasse du bois chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 9 Impasse du bois chenu se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du bois chenu se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e(3,648 €)

Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e(3,589 €)

Boulevard de rouen, 13014 Marseille 14e(4,555 €)

Avenue du parc montgolfier, 13014 Marseille 14e(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du bois chenu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du bois chenu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.