11 Impasse du couvent, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 354 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du couvent, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Impasse du couvent, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Églantines-Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8910B, - Parcelle n°0066 - Feuille 8910B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 744 mètres
- Collège Henri Wallon à 124 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 399 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 192 mètres

Ventes au 11 Impasse du couvent

Les 0 ventes au 11 Impasse du couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du couvent dans son marché local

Prix du 11 Impasse du couvent par rapport à la voie

Sur Impasse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 Impasse du couvent se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du couvent se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du progres, 13014 Marseille 14e(2,755 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(3,278 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,208 €)

Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille 14e(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse du couvent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

269 000 €

Marseille 14ème, 13014

28.7 m²

162 000 €

Marseille 14ème, 13014