1 Impasse seimandi, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 058 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 1 Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Fontainieu.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8950H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 418 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 592 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 138 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 138 mètres

Ventes au 1 Impasse seimandi

Les 0 ventes au 1 Impasse seimandi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse seimandi dans son marché local

Prix du 1 Impasse seimandi par rapport à la voie

Sur Impasse seimandi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Impasse seimandi se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse seimandi par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse seimandi se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,673 €)

Boulevard roland dorgeles, 13014 Marseille 14e(2,638 €)

Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e(3,044 €)

Boulevard central, 13014 Marseille 14e(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse seimandi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse seimandi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

269 000 €

Marseille 14ème, 13014