2 Impasse severine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse severine, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse severine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8940ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 353 mètres
- - Collège Edouard Manet à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 135 mètres
Ventes au 2 Impasse severine
Une vente a été recensée au 2 Impasse severine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse severine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse severine dans son marché local
Prix du 2 Impasse severine par rapport à la voie
Sur Impasse severine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Impasse severine se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse severine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse severine se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -38.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
