3 Impasse severine, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 492 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse severine, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse severine, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8940A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 348 mètres
- Collège Edouard Manet à 348 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 143 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 143 mètres

Ventes au 3 Impasse severine

Les 0 ventes au 3 Impasse severine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse severine dans son marché local

Prix du 3 Impasse severine par rapport à la voie

Sur Impasse severine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Impasse severine se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse severine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse severine se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard coste, 13014 Marseille 14e(3,719 €)

Rue joseph proudhon, 13014 Marseille 14e(4,085 €)

Avenue de la marche pour l'egalite, 13014 Marseille 14e(3,452 €)

Traverse berard, 13014 Marseille 14e(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse severine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.2 m²

242 000 €

Marseille 14ème, 13014