16 Impasse spinelli, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Impasse spinelli, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1376 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 810 mètres
Ventes au 16 Impasse spinelli
Une vente a été recensée au 16 Impasse spinelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse spinelli dans son marché local
Prix du 16 Impasse spinelli par rapport à la voie
Sur Impasse spinelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 16 Impasse spinelli se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse spinelli par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse spinelli se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -4.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Impasse spinelli
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse spinelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse spinelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
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Phare de Provence
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