1 Impasse sumian, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 181 € à 1 640 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°2 et de 15.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 621 mètres
- Collège Henri Wallon à 295 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 443 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 443 mètres

Ventes au 1 Impasse sumian

Les 2 ventes au 1 Impasse sumian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2020

49 000 €(1 225 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

1 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

3 septembre 2019

45 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.72 m²

1 Impasse sumian, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse sumian dans son marché local

Prix du 1 Impasse sumian par rapport à la voie

Sur Impasse sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 Impasse sumian se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse sumian par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse sumian se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pons, 13014 Marseille 14e(1,496 €)

Boulevard paul arene, 13014 Marseille 14e(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse sumian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse sumian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.