11 Montée des genets, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des genets, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de 5.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Montée des genets, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 852 mètres
- - Collège Henri Wallon à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée des genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des genets dans son marché local
Prix du 11 Montée des genets par rapport à la voie
Sur Montée des genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Montée des genets se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des genets par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée des genets se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 41.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
