5 Montée des genets, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des genets, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Montée des genets, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 878 mètres
- - Collège Henri Wallon à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 45 mètres
Ventes au 5 Montée des genets
Une vente a été recensée au 5 Montée des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des genets, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des genets dans son marché local
Prix du 5 Montée des genets par rapport à la voie
Sur Montée des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 5 Montée des genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des genets par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des genets se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -29.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
