6 Montée des genets, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Montée des genets, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 876 mètres
- - Collège Henri Wallon à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 48 mètres
Ventes au 6 Montée des genets
Les 0 ventes au 6 Montée des genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Montée des genets dans son marché local
Prix du 6 Montée des genets par rapport à la voie
Sur Montée des genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 6 Montée des genets se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée des genets par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée des genets se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Montée des genets
Les biens actuellement en vente autour du 6 Montée des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Montée des genets
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