2 Place leonard dalmas, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place leonard dalmas, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Place leonard dalmas, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1028 mètres
- - Collège Clair Soleil à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place leonard dalmas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place leonard dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place leonard dalmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place leonard dalmas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place leonard dalmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place leonard dalmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place leonard dalmas dans son marché local
Prix du 2 Place leonard dalmas par rapport à la voie
Sur Place leonard dalmas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Place leonard dalmas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place leonard dalmas par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place leonard dalmas se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
