20 Rue boisselot, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue boisselot, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue boisselot, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 520 mètres
- - Collège Henri Wallon à 129 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue boisselot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue boisselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue boisselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue boisselot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue boisselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue boisselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue boisselot dans son marché local
Prix du 20 Rue boisselot par rapport à la voie
Sur Rue boisselot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Rue boisselot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue boisselot par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue boisselot se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 50.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue boisselot à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue boisselot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
