2 Rue burel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue burel, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue burel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 756 mètres
- - Collège Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue burel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue burel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue burel dans son marché local
Prix du 2 Rue burel par rapport à la voie
Sur Rue burel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue burel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue burel se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
