5 Rue des poilus, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des poilus, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et du 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue des poilus, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8920E, - Parcelle n°0201 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 941 mètres
- - Collège Clair Soleil à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 283 mètres
Ventes au 5 Rue des poilus
Une vente a été recensée au 5 Rue des poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des poilus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des poilus dans son marché local
Prix du 5 Rue des poilus par rapport à la voie
Sur Rue des poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 5 Rue des poilus se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des poilus par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des poilus se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
