7 Rue germaine, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 224 € à 1 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue germaine, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 6.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue germaine, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 939 mètres
- Collège Clair Soleil à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 422 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 200 mètres

Ventes au 7 Rue germaine

Une vente a été recensée au 7 Rue germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

55 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue germaine, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue germaine dans son marché local

Prix du 7 Rue germaine par rapport à la voie

Sur Rue germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 7 Rue germaine se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue germaine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue germaine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse boissieu, 13014 Marseille 14e(1,555 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,463 €)

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue germaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.