21 Rue henri poincare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue henri poincare, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue henri poincare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8930DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 793 mètres
- - Collège Edouard Manet à 793 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue henri poincare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue henri poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue henri poincare dans son marché local
Prix du 21 Rue henri poincare par rapport à la voie
Sur Rue henri poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 21 Rue henri poincare se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue henri poincare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue henri poincare se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
