18 Rue ile de beaute, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue ile de beaute, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 760 mètres
- - Collège Henri Wallon à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue ile de beaute
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue ile de beaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue ile de beaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue ile de beaute, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue ile de beaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue ile de beaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue ile de beaute dans son marché local
Prix du 18 Rue ile de beaute par rapport à la voie
Sur Rue ile de beaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 18 Rue ile de beaute se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue ile de beaute par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue ile de beaute se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -24.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
