3 Rue ile de beaute, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ile de beaute, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 730 mètres
- - Collège Henri Wallon à 108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue ile de beaute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ile de beaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue ile de beaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue ile de beaute, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue ile de beaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue ile de beaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ile de beaute dans son marché local
Prix du 3 Rue ile de beaute par rapport à la voie
Sur Rue ile de beaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Rue ile de beaute se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ile de beaute par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue ile de beaute se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
