16 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°18 et de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 965 mètres
- - Collège Clair Soleil à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue louis merlino
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue louis merlino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 16 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 16 Rue louis merlino se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue louis merlino se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -23.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
