18 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°20 et de 10.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 956 mètres
- - Collège Clair Soleil à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 112 mètres
Ventes au 18 Rue louis merlino
Une vente a été recensée au 18 Rue louis merlino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 18 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 18 Rue louis merlino se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue louis merlino se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -15.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
