21 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 9.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Églantines-Rosiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 943 mètres
- - Collège Clair Soleil à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue louis merlino
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue louis merlino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 21 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 21 Rue louis merlino se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue louis merlino se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
