28 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 900 mètres
- - Collège Clair Soleil à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue louis merlino
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue louis merlino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 28 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 28 Rue louis merlino se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue louis merlino se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 41.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
