40 Rue louis merlino, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue louis merlino, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°38 et de 3.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 861 mètres
- - Collège Henri Wallon à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 69 mètres
Ventes au 40 Rue louis merlino
Une vente a été recensée au 40 Rue louis merlino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue louis merlino dans son marché local
Prix du 40 Rue louis merlino par rapport à la voie
Sur Rue louis merlino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue louis merlino se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue louis merlino par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue louis merlino se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 33.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
