3 Rue saint andre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 090 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1095 mètres
- Collège Henri Wallon à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 106 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 197 mètres

Ventes au 3 Rue saint andre

Les 0 ventes au 3 Rue saint andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue saint andre dans son marché local

Prix du 3 Rue saint andre par rapport à la voie

Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue saint andre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint andre se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 59.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,538 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(1,727 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(1,885 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue saint andre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.8 m²

240 000 €

Marseille 14ème, 13014