4 Rue saint andre, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1096 mètres
- - Collège Henri Wallon à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 202 mètres
Ventes au 4 Rue saint andre
Les 11 ventes au 4 Rue saint andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint andre dans son marché local
Prix du 4 Rue saint andre par rapport à la voie
Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Rue saint andre se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint andre se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 67.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue saint andre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue saint andre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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