31 Rue saint gabriel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue saint gabriel, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue saint gabriel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 976 mètres
- - Collège Henri Wallon à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue saint gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue saint gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue saint gabriel dans son marché local
Prix du 31 Rue saint gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 31 Rue saint gabriel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue saint gabriel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue saint gabriel se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
