8 Rue saint gabriel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue saint gabriel, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue saint gabriel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1105 mètres
- - Collège Clair Soleil à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 189 mètres
Ventes au 8 Rue saint gabriel
Une vente a été recensée au 8 Rue saint gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue saint gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue saint gabriel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue saint gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue saint gabriel dans son marché local
Prix du 8 Rue saint gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Rue saint gabriel se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue saint gabriel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint gabriel se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -33.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
