9 Rue saint gabriel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue saint gabriel, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°24 et de 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue saint gabriel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1062 mètres
- - Collège Clair Soleil à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue saint gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue saint gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue saint gabriel dans son marché local
Prix du 9 Rue saint gabriel par rapport à la voie
Sur Rue saint gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 9 Rue saint gabriel se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue saint gabriel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue saint gabriel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 49.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
