3 Rue seymandi, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue seymandi, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue seymandi, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 779 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue seymandi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue seymandi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue seymandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue seymandi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue seymandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue seymandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue seymandi dans son marché local
Prix du 3 Rue seymandi par rapport à la voie
Sur Rue seymandi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue seymandi se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue seymandi par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue seymandi se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -27.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
