Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard saint clement dans son marché local
Prix Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard saint clement se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard saint clement à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard saint clement est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard saint clement
Les ventes enregistrées Boulevard saint clement témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard saint clement
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 817 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2036 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2126 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard saint clement
Adresses Boulevard saint clement
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard saint clement, classées par tranches de numéros.
