2 Traverse de party, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de party, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Traverse de party, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 667 mètres
Ventes au 2 Traverse de party
Les 0 ventes au 2 Traverse de party constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de party dans son marché local
Prix du 2 Traverse de party par rapport à la voie
Sur Traverse de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 Traverse de party se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de party par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de party se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 4.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse de party
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse de party
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