38 Traverse du colonel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Traverse du colonel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 34 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 616 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 27 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 311 mètres
Ventes au 38 Traverse du colonel
Les 20 ventes au 38 Traverse du colonel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse du colonel dans son marché local
Prix du 38 Traverse du colonel par rapport à la voie
Sur Traverse du colonel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 38 Traverse du colonel se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse du colonel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Traverse du colonel se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Traverse du colonel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Traverse du colonel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Traverse du colonel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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