12 Traverse du progres, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du progres, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 12 Traverse du progres, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 671 mètres
- - Collège Henri Wallon à 70 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 254 mètres
Ventes au 12 Traverse du progres
Les 2 ventes au 12 Traverse du progres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse du progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse du progres, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du progres dans son marché local
Prix du 12 Traverse du progres par rapport à la voie
Sur Traverse du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 12 Traverse du progres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du progres par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du progres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
