123 Traverse montcault, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Traverse montcault, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 123 Traverse montcault, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 813 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 813 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Traverse montcault
Aucune vente n'a été recensée au 123 Traverse montcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Traverse montcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Traverse montcault, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Traverse montcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Traverse montcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Traverse montcault dans son marché local
Prix du 123 Traverse montcault par rapport à la voie
Sur Traverse montcault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 123 Traverse montcault se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Traverse montcault par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Traverse montcault se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -23.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
