Traverse montcault, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse montcault, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse montcault dans son marché local
Prix Traverse montcault par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse montcault se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 38.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse montcault à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse montcault est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse montcault
Les ventes enregistrées Traverse montcault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse montcault
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse montcault, classées par tranches de numéros.
