7 Traverse notre dame des graces, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Traverse notre dame des graces, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8930DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 835 mètres
- - Collège Edouard Manet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 153 mètres
Ventes au 7 Traverse notre dame des graces
Les 2 ventes au 7 Traverse notre dame des graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse notre dame des graces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse notre dame des graces, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse notre dame des graces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse notre dame des graces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
