41 Avenue anne marie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue anne marie, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et du 1.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Avenue anne marie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1037 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bastides à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue anne marie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue anne marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue anne marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue anne marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue anne marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue anne marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue anne marie dans son marché local
Prix du 41 Avenue anne marie par rapport à la voie
Sur Avenue anne marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 41 Avenue anne marie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue anne marie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue anne marie se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -38.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
