45 Avenue anne marie, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue anne marie, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°41 et du 1.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Avenue anne marie, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fabrettes Bourrely.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 9030ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1040 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 319 mètres
- - Ecole maternelle Notre-Dame Limite Château Burzio à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Notre Dame Limite Les Fabrettes à 552 mètres
Ventes au 45 Avenue anne marie
Une vente a été recensée au 45 Avenue anne marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue anne marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue anne marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue anne marie dans son marché local
Prix du 45 Avenue anne marie par rapport à la voie
Sur Avenue anne marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 45 Avenue anne marie se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue anne marie par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue anne marie se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -39.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
