22 Avenue auguste gaudon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue auguste gaudon, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue auguste gaudon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montléric Gherzo.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8970HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1143 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 972 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Aygalades Nouvelles à 426 mètres
- - Ecole primaire Les Borels à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue auguste gaudon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue auguste gaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue auguste gaudon dans son marché local
Prix du 22 Avenue auguste gaudon par rapport à la voie
Sur Avenue auguste gaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 22 Avenue auguste gaudon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue auguste gaudon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue auguste gaudon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -20 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
