3 Avenue de la viste, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la viste, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°22 et de 0.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Avenue de la viste, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Viste Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 9070I, - Parcelle n°0278 - Feuille 9070ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1082 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 304 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Viste Bousquet à 258 mètres
Ventes au 3 Avenue de la viste
Les 4 ventes au 3 Avenue de la viste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la viste dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la viste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Avenue de la viste se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la viste par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la viste se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 46.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
