Avenue de la viste, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la viste, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la viste dans son marché local
Prix Avenue de la viste par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la viste se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 47.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la viste à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la viste est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la viste
Les ventes enregistrées Avenue de la viste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la viste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 2873 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 239 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la viste
Adresses Avenue de la viste
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la viste, classées par tranches de numéros.
