34 Avenue de la viste, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la viste, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Avenue de la viste, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Viste Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 9070HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1028 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 339 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Viste Bousquet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la viste
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la viste, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la viste dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 34 Avenue de la viste se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la viste par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la viste se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
