44 Avenue de la viste, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la viste, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°42 mais inférieur de 28.99 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 7 locaux.
À propos du 44 Avenue de la viste, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Viste Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
36 niveaux - 48 logements - 7 locaux - 64 parkings - 1508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 9070HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 941 mètres
- - CLG PR HC L'ECOLE DE LA CULTURE ET DE L'EDUCATION à 302 mètres
- - LP La Viste - Lycée des métiers de la santé et de la relation client à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Viste Bousquet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Viste Bousquet à 116 mètres
Ventes au 44 Avenue de la viste
Les 4 ventes au 44 Avenue de la viste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la viste dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la viste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 44 Avenue de la viste se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la viste par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la viste se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 45.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
