2 Avenue de roquefavour, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de roquefavour, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°7 et du 16.64 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de roquefavour, 13015 Marseille 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine Centre à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de roquefavour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de roquefavour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de roquefavour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de roquefavour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de roquefavour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de roquefavour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de roquefavour dans son marché local
Prix du 2 Avenue de roquefavour par rapport à la voie
Sur Avenue de roquefavour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Avenue de roquefavour se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de roquefavour par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de roquefavour se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 43.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de roquefavour à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de roquefavour est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
