164 Avenue de saint louis, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de saint louis, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°166 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
À propos du 164 Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 9050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 413 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 96 mètres
Ventes au 164 Avenue de saint louis
Les 2 ventes au 164 Avenue de saint louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de saint louis dans son marché local
Prix du 164 Avenue de saint louis par rapport à la voie
Sur Avenue de saint louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 164 Avenue de saint louis se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de saint louis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de saint louis se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 60.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
