Impasse guigues, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse guigues, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse guigues dans son marché local
Prix Impasse guigues par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse guigues se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse guigues à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse guigues est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse guigues
Les ventes enregistrées Impasse guigues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse guigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 985 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3523 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse guigues
Adresses Impasse guigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse guigues, classées par tranches de numéros.
