Avenue de saint louis, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 98 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de saint louis dans son marché local
Prix Avenue de saint louis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de saint louis se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 55.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de saint louis est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de saint louis
Les ventes enregistrées Avenue de saint louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de saint louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3066 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 123 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de saint louis
Adresses Avenue de saint louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de saint louis, classées par tranches de numéros.
