204 Avenue de saint louis, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de saint louis, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 204 Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 9050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 228 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 228 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 276 mètres
- - Ecole primaire les Graines du savoir à 107 mètres
Ventes au 204 Avenue de saint louis
Les 2 ventes au 204 Avenue de saint louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de saint louis dans son marché local
Prix du 204 Avenue de saint louis par rapport à la voie
Sur Avenue de saint louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 204 Avenue de saint louis se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de saint louis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue de saint louis se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 52.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
