261 Avenue de saint louis, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de saint louis, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 261 Avenue de saint louis, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 9050OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1245 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 124 mètres
- - Lycée Général Privé Notre Dame De La Viste à 124 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Viste à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de saint louis
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de saint louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de saint louis dans son marché local
Prix du 261 Avenue de saint louis par rapport à la voie
Sur Avenue de saint louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 261 Avenue de saint louis se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de saint louis par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue de saint louis se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 45.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
